Author name: munkong

วันนี้เราจะพามาอัปเดตความคืบหน้าของโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ซึ่งกำลังเป็นอีกหนึ่งความเคลื่อนไหวสำคัญของปี 2025 ล่าสุดคณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบให้เดินหน้าโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ช่วงตลิ่งชัน–ศาลายา และตลิ่งชัน–ศิริราช พร้อมเพิ่มสถานีใหม่อีก 3 แห่ง ได้แก่ สะพานพระราม 6, สถานีบางกรวย–การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย และสถานีบ้านฉิมพลี โดยปัจจุบันโครงการอยู่ในขั้นตอนเตรียมประกาศประมูลงานก่อสร้างภายในปีนี้ หลังจากรัฐบาลอนุมัติให้รวมสัญญาก่อสร้างทั้งโครงการเป็นสัญญาเดียว เพื่อความรวดเร็วและประหยัดงบประมาณ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในเดือนมกราคม 2569 และเริ่มตอกเสาเข็มได้ราวต้นปี […]

ถนนพรานนก–พุทธมณฑลสาย 4 หรือที่เรียกกันโดยทั่วไปว่า “ถนนพระเทพ” คือหนึ่งในโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ด้วยแนวถนนที่เชื่อมต่อจากใจกลางเมืองบริเวณศิริราช ผ่านเขตบางแค ทวีวัฒนา ไปจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 โครงการนี้ถูกแบ่งการก่อสร้างออกเป็น 4 ช่วง โดยในปัจจุบัน ช่วงที่ 1 และ 2 ได้เปิดใช้งานเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ขณะที่ช่วงที่ 3

ย่านทวีวัฒนานับเป็นอีกหนึ่งทำเลบ้านเดี่ยวหรูแห่งใหม่ ซึ่งกำลังได้รับความสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการขยายครอบครัวจากทาวน์เฮาส์หรือคอนโดมิเนียมในเมืองทั้งนี้ด้วยศักยภาพพื้นที่ที่ถูกกำหนดตามผังเมืองให้เป็นพื้นที่สีเขียวซะส่วนใหญ่ทำให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยอยู่บริเวณนี้จึงพัฒนาได้เฉพาะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดพื้นที่ 100 ตารางวาขึ้นไป ซึ่งสอดรับราคาที่ดินที่ปรับขึ้นทุกปี โครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน บางซื่อ-ตลิ่งชัน หรือสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์-ตลิ่งชัน มีแนวเส้นทางในทิศตะวันออก-ตะวันตก ของกรุงเทพฯ โดยโครงการระยะแรกได้เริ่มตั้งแต่สถานีกลางบางซื่อจนถึงสถานีตลิ่งชัน ส่วนโครงการในอนาคต ทิศตะวันออกจะต่อขยายไปทางหัวหมาก ผ่านลาดกระบังไปจนถึงฉะเชิงเทรา ส่วนทิศตะวันตกจะต่อขยายไปทางศาลายา ผ่านนครชัยศรีไปจนถึงนครปฐมในอนาคต ถือเป็นรถไฟฟ้าอีกหนึ่งสายสำคัญที่พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ในย่านชานเมืองเป็นอย่างมาก ทำให้การเดินทางที่สะดวกสบายจะไม่ถูกจำกัดอยู่ในกรุงเทพฯ อีกต่อไป แต่จะไปได้ไกลยิ่งกว่าที่เคย

ปัญหาหนึ่งของคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยร่วมกับครอบครัว ที่ๆครอบครัวจะได้ใช้เวลาดีดีทำกิจกรรมต่างๆ และร่วมแชร์ประสบการณ์ความสุขร่วมกันในทุกๆวัน  คงจะหนีไม่พ้นการมองหาบ้านที่ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยของครอบครัวยุคใหม่  “ จะซื้อบ้านที่นี่ดีไหม ? การเดินทางจะสะดวกหรือเปล่า? ใกล้โรงเรียนลูกไหม ? ” . . . และอีก 108 คำถามเหล่านี้ที่เกิดขึ้น เมื่อเราจะตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน เพราะเราเข้าใจว่า การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย 

ชี้เป้า 10 “ร้านเด็ด” ร้านอาหารอร่อย “ชื่อดัง” สุดปัง ย่านทวีวัฒนา อัพเดทใหม่ 2025 ใครเป็นสายกินหาของอร่อยอยู่ มาทางนี้ด่วนเลยค่ะ แอบกระซิบว่าพิกัดอยู่ใกล้ โครงการ The Pavilion ปิ่นเกล้า – สาย4 มาก คว้ากุญแจแล้วสตาร์ตรถไปกันเล้ยยย..

เมื่อพูดถึง “การซื้อบ้าน” หลายคนอาจนึกถึงแค่การหาโครงการที่ใช่ ราคาที่ไหว แล้วจึงยื่นกู้ธนาคารเพื่อผ่อนบ้านในระยะยาว แต่รู้หรือไม่ว่า ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา มีเทรนด์หนึ่งที่มาแรง และกลายเป็น “กลยุทธ์ทางการเงิน” ที่ผู้ซื้อบ้านมือใหม่และนักลงทุนอสังหาฯ เริ่มใช้กันอย่างแพร่หลาย นั่นก็คือ การกู้บ้านเกินราคาบ้าน หรือที่เรียกกันติดปากว่า “กู้บ้านเงินเหลือ” ฟังเผิน ๆ อาจดูเหมือนเป็นเรื่องที่ดูไม่ปลอดภัยหรือเสี่ยงต่อภาระในอนาคต แต่ในความเป็นจริงแล้ว

“รากฐานที่มั่นคง นำมาซึ่งคุณภาพของการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน” คุณเบญจวรรณ วิวัฒนวงศ์สิริ  Managing Director บริษัท มั่นคง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มุ่งมั่นในการพัฒนาคุณภาพมาตรฐานการก่อสร้าง และให้ความสำคัญกับการคัดสรรวัสดุคุณภาพที่ได้มาตรฐาน เริ่มตั้งแต่ขั้นตอนการลงเสาเข็ม ทางโครงการเลือกใช้เสาเข็มที่ได้มาตรฐาน มอก. ของบริษัทฯ ชั้นนำ ควบคุมการตอกเข็มแบบต้นต่อต้นกันเลยค่ะ เสาทุกต้น และคานทุกชิ้นที่เลือกใช้เป็นแบบสำเร็จรูป

วัสดุเสริมแรงไฟเบอร์กลาส หรือบ้างเรียกว่า “เหล็กเส้นไฟเบอร์กลาส” เป็นวัสดุทดแทนเหล็กเส้น เพื่อแก้ปัญหาเหล็กเส้นในคอนกรีตเสริมเหล็กเกิดสนิม และทำให้โครงสร้างเสียการรับแรง ไปทำความรู้จักกับวัสดุชนิดนี้กัน รู้จัก GFRP หรือ Glass Fiber Reinforced Polymer วัสดุเสริมแรงไฟเบอร์กลาส (GFRP Rebar) ผลิตจาก เส้นใยแก้ว ที่แข็งแรงสูง ผสานกับ

การออกแบบตามหลัก Functional Design เป็นการออกแบบภายในที่คำนึงถึงการใช้งานของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก คำนึงถึงคือเรื่องของการใช้งาน หรือ function ของพื้นที่นั้นๆ เป็นส่วนสำคัญ เพื่อรองรับการใช้งานสำหรับพื้นที่ภายในบ้านให้กับบ้านของคุณ โดยแบ่งเป็น 3 กลุ่มหลัก คือ Multi-Function การออกแบบพื้นที่ให้ใช้งานได้มากกว่าหนึ่ง ฟังก์ชัน หรือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นรูปแบบต่างๆ ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน

โรคลมแดดหรือภาวะฉุกเฉินจากความร้อน (Heatstroke) เป็นภาวะที่เกิดจากร่างกายมีความร้อนสูงเกินไป ซึ่งมักเกิดจากการทำงาน ใช้แรงงาน หรือออกกำลังกายอย่างหนักในภาวะแวดล้อมที่มีอุณหภูมิสูง โดยภาวะฮีทสโตรกมักเกิดขึ้นเมื่ออุณหภูมิร่างกายสูง 40 องศาเซลเซียส (104 ฟาเรนไฮต์) หรือมากกว่า และมักจะเกิดในช่วงฤดูร้อนหรือบริเวณที่มีความชื้นในอากาศสูง  ภาวะ Heatstroke อาจทำให้เกิดอันตรายต่ออวัยวะสำคัญ เช่น สมอง หัวใจ ปอด ไต และกล้ามเนื้อได้ หากไม่ได้รับการรักษาที่ถูกต้องอย่างทันท่วงที ที่สำคัญหากผู้ป่วยได้รับการรักษาที่ล่าช้าจะมีโอกาสเกิดภาวะแทรกซ้อนที่อันตราย โดยบางรายถึงขั้นพิการและเสียชีวิตได้  ส่วนสาเหตุของโรคลมแดดนั้นมาจากการอยู่ในสถานที่ที่อากาศร้อนจัด และอากาศถ่ายเทไม่สะดวก อาจมีปัจจัยเสี่ยงอื่นๆ ที่กระตุ้นให้เป็นโรคลมแดดได้ง่ายขึ้น เช่น