Author name: munkong

ท่ามกลางจังหวะชีวิตของเมืองที่ไม่เคยหยุดนิ่ง ยังมีพื้นที่หนึ่งที่เก็บความสงบไว้อย่างมีเสน่ห์ ย่านทวีวัฒนา – พุทธมณฑลสาย 4 ทำเลศักยภาพที่เชื่อมโยงความสะดวกของใจกลางเมือง เข้ากับความร่มรื่นของธรรมชาติได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาบ้านหลังใหญ่ใกล้เมือง โดยไม่ต้องละทิ้งความเป็นส่วนตัว และความเงียบสงบในทุกวันของการใช้ชีวิต โครงการ The Pavilion ปิ่นเกล้า–สาย 4 ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ที่สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างคล่องตัว โดยเฉพาะการเดินทางสู่โรงพยาบาลศิริราช […]

ทวีวัฒนา-สาย 4 กำลังกลายเป็นทำเลทองที่หนุ่มสาวยุค Early Success หรือคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จเร็ว ต่างมุ่งหน้ามาหาซื้อบ้านหรู หรือโครงการระดับพรีเมียมกันอย่างคึกคัก ทั้งที่เมื่อก่อนอาจไม่ใช่โซนแรกที่คนเมืองนึกถึง แต่ปัจจุบัน ความเปลี่ยนแปลงหลายด้านได้ยกระดับย่านนี้ให้เป็นแหล่งอยู่อาศัยคุณภาพ ที่ตอบโจทย์คนเจเนอเรชันใหม่สุด ๆ คลับเฮ้าส์หรูพร้อมสระว่ายน้ำ Olympic Half Size ที่ The Pavilion

วันนี้เราจะพามาอัปเดตความคืบหน้าของโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ซึ่งกำลังเป็นอีกหนึ่งความเคลื่อนไหวสำคัญของปี 2025 ล่าสุดคณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบให้เดินหน้าโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ช่วงตลิ่งชัน–ศาลายา และตลิ่งชัน–ศิริราช พร้อมเพิ่มสถานีใหม่อีก 3 แห่ง ได้แก่ สะพานพระราม 6, สถานีบางกรวย–การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย และสถานีบ้านฉิมพลี โดยปัจจุบันโครงการอยู่ในขั้นตอนเตรียมประกาศประมูลงานก่อสร้างภายในปีนี้ หลังจากรัฐบาลอนุมัติให้รวมสัญญาก่อสร้างทั้งโครงการเป็นสัญญาเดียว เพื่อความรวดเร็วและประหยัดงบประมาณ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในเดือนมกราคม 2569 และเริ่มตอกเสาเข็มได้ราวต้นปี

ถนนพรานนก–พุทธมณฑลสาย 4 หรือที่เรียกกันโดยทั่วไปว่า “ถนนพระเทพ” คือหนึ่งในโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ด้วยแนวถนนที่เชื่อมต่อจากใจกลางเมืองบริเวณศิริราช ผ่านเขตบางแค ทวีวัฒนา ไปจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 โครงการนี้ถูกแบ่งการก่อสร้างออกเป็น 4 ช่วง โดยในปัจจุบัน ช่วงที่ 1 และ 2 ได้เปิดใช้งานเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ขณะที่ช่วงที่ 3

ย่านทวีวัฒนานับเป็นอีกหนึ่งทำเลบ้านเดี่ยวหรูแห่งใหม่ ซึ่งกำลังได้รับความสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการขยายครอบครัวจากทาวน์เฮาส์หรือคอนโดมิเนียมในเมืองทั้งนี้ด้วยศักยภาพพื้นที่ที่ถูกกำหนดตามผังเมืองให้เป็นพื้นที่สีเขียวซะส่วนใหญ่ทำให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยอยู่บริเวณนี้จึงพัฒนาได้เฉพาะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดพื้นที่ 100 ตารางวาขึ้นไป ซึ่งสอดรับราคาที่ดินที่ปรับขึ้นทุกปี โครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน บางซื่อ-ตลิ่งชัน หรือสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์-ตลิ่งชัน มีแนวเส้นทางในทิศตะวันออก-ตะวันตก ของกรุงเทพฯ โดยโครงการระยะแรกได้เริ่มตั้งแต่สถานีกลางบางซื่อจนถึงสถานีตลิ่งชัน ส่วนโครงการในอนาคต ทิศตะวันออกจะต่อขยายไปทางหัวหมาก ผ่านลาดกระบังไปจนถึงฉะเชิงเทรา ส่วนทิศตะวันตกจะต่อขยายไปทางศาลายา ผ่านนครชัยศรีไปจนถึงนครปฐมในอนาคต ถือเป็นรถไฟฟ้าอีกหนึ่งสายสำคัญที่พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ในย่านชานเมืองเป็นอย่างมาก ทำให้การเดินทางที่สะดวกสบายจะไม่ถูกจำกัดอยู่ในกรุงเทพฯ อีกต่อไป แต่จะไปได้ไกลยิ่งกว่าที่เคย

ปัญหาหนึ่งของคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยร่วมกับครอบครัว ที่ๆครอบครัวจะได้ใช้เวลาดีดีทำกิจกรรมต่างๆ และร่วมแชร์ประสบการณ์ความสุขร่วมกันในทุกๆวัน  คงจะหนีไม่พ้นการมองหาบ้านที่ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยของครอบครัวยุคใหม่  “ จะซื้อบ้านที่นี่ดีไหม ? การเดินทางจะสะดวกหรือเปล่า? ใกล้โรงเรียนลูกไหม ? ” . . . และอีก 108 คำถามเหล่านี้ที่เกิดขึ้น เมื่อเราจะตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน เพราะเราเข้าใจว่า การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย 

ชี้เป้า 10 “ร้านเด็ด” ร้านอาหารอร่อย “ชื่อดัง” สุดปัง ย่านทวีวัฒนา อัพเดทใหม่ 2025 ใครเป็นสายกินหาของอร่อยอยู่ มาทางนี้ด่วนเลยค่ะ แอบกระซิบว่าพิกัดอยู่ใกล้ โครงการ The Pavilion ปิ่นเกล้า – สาย4 มาก คว้ากุญแจแล้วสตาร์ตรถไปกันเล้ยยย..

เมื่อพูดถึง “การซื้อบ้าน” หลายคนอาจนึกถึงแค่การหาโครงการที่ใช่ ราคาที่ไหว แล้วจึงยื่นกู้ธนาคารเพื่อผ่อนบ้านในระยะยาว แต่รู้หรือไม่ว่า ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา มีเทรนด์หนึ่งที่มาแรง และกลายเป็น “กลยุทธ์ทางการเงิน” ที่ผู้ซื้อบ้านมือใหม่และนักลงทุนอสังหาฯ เริ่มใช้กันอย่างแพร่หลาย นั่นก็คือ การกู้บ้านเกินราคาบ้าน หรือที่เรียกกันติดปากว่า “กู้บ้านเงินเหลือ” ฟังเผิน ๆ อาจดูเหมือนเป็นเรื่องที่ดูไม่ปลอดภัยหรือเสี่ยงต่อภาระในอนาคต แต่ในความเป็นจริงแล้ว

“รากฐานที่มั่นคง นำมาซึ่งคุณภาพของการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน” คุณเบญจวรรณ วิวัฒนวงศ์สิริ  Managing Director บริษัท มั่นคง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มุ่งมั่นในการพัฒนาคุณภาพมาตรฐานการก่อสร้าง และให้ความสำคัญกับการคัดสรรวัสดุคุณภาพที่ได้มาตรฐาน เริ่มตั้งแต่ขั้นตอนการลงเสาเข็ม ทางโครงการเลือกใช้เสาเข็มที่ได้มาตรฐาน มอก. ของบริษัทฯ ชั้นนำ ควบคุมการตอกเข็มแบบต้นต่อต้นกันเลยค่ะ เสาทุกต้น และคานทุกชิ้นที่เลือกใช้เป็นแบบสำเร็จรูป

วัสดุเสริมแรงไฟเบอร์กลาส หรือบ้างเรียกว่า “เหล็กเส้นไฟเบอร์กลาส” เป็นวัสดุทดแทนเหล็กเส้น เพื่อแก้ปัญหาเหล็กเส้นในคอนกรีตเสริมเหล็กเกิดสนิม และทำให้โครงสร้างเสียการรับแรง ไปทำความรู้จักกับวัสดุชนิดนี้กัน รู้จัก GFRP หรือ Glass Fiber Reinforced Polymer วัสดุเสริมแรงไฟเบอร์กลาส (GFRP Rebar) ผลิตจาก เส้นใยแก้ว ที่แข็งแรงสูง ผสานกับ